La crisis todavía se siente en muchas comunidades españolas, y lo hará durante mucho tiempo. Pero lo cierto, es que no golpea a todo el mundo por igual, ya que la venta de pisos de lujos ha crecido en un 27 % durante este año 2018, según el informe Lucas Fox. Así que si hay un sector que se está recuperando a día de hoy, ese es el inmobiliario, gracias principalmente al despegue del mercado de lujo. Los inversores encuentran este tipo de mercado muy interesante, lo que ha hecho que las compraventas de inmuebles residenciales “prime”, se dispare.
Según los datos del Ministerio de Fomento, las transacciones inmobiliarias de lujo, es decir, aquellas que ascienden hasta más de los 900.000 euros, ya habrían aumentado en un 34% durante el pasado año en relación a los doce meses anteriores.
Las mejores agencias inmobiliarias
Una de las mejores agencias destinadas al lujo es Suma Inmobiliaria en Conde de Orgaz, Madrid, que cuenta con expertos consultores inmobiliarios especializados en la compra, venta y alquiler de pisos y otros inmuebles en las zonas más representativas de Madrid. Disponen de alquiler y venta de pisos en Conde de Orgaz, Arturo Soria y Chamartín, tanto para particulares, como para empresas e instituciones. En su Buscador de Inmuebles se pueden consultar los diversos pisos, viviendas, casas, áticos y chalets de lujo disponibles en las zonas más prestigiosas.
La Inmobiliaria Quality Rent es líder en el sector de la vivienda de lujo, en Denia, y se ha establecido en el pintoresco puerto de Jávea, siendo expertos en alquiler de villas y chalets de vacaciones con piscina privada, así como en alquiler de apartamentos cerca de la playa, casas adosadas y fincas. Su actividad se centra en Denia, Jávea, y todos sus alojamientos están visibles en su página web, mostrando amplia información de todo que consideran importante para el cliente.
Y también en Denia está la prestigiosa Inmobiliaria Inmoden, una agencia especializada en la venta de villas de lujo en Denia. En esta agencia, cuentan con una amplia experiencia en el sector inmobiliario, trabajando desde su fundación en 1985 para ofrecer al cliente una atención personalizada y una gestión integral que satisfaga sus necesidades y expectativas en la adquisición de viviendas. Disponen de chalets, pisos y apartamentos tanto en zonas urbanas, como rurales y en primera línea de playa, un verdadero lujo, sin duda.
Otra gran inmobiliaria, Engel & Völkers, da muestras del buen momento que experimenta este sector del mercado, debido al creciente interés de los inversores que buscan mayor rentabilidad, sobre todo en Barcelona, Madrid y Valencia.
El sector inmobiliario en general, está de enhorabuena, nos cuenta el fundador de Vendemospisos.com, quien lidera un grupo de agentes inmobiliarios altamente profesionales que trabajan para ofrecer la mayor calidad de atención posible, siempre con un trato cercano y garantizando ante todo el respeto a sus intereses. Dedicados a sus clientes desde el año 2006, hoy ofrecen gestión inmobiliaria al precio más bajo del mercado, de tan solo un 2%.
La inversión extranjera supone una 66%
El sector inmobiliario en España vive su mejor momento, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que confirman que se llevaron a cabo 217.539 transacciones de viviendas entre enero y mayo del 2018, lo que supone un aumento del 13% respecto al pasado año. La venta de vivienda nueva representó un 18% del total de las transacciones, con un total de 38.328 nuevos inmuebles residenciales traspasados.
Los inversores extranjeros son los principales demandantes de este tipo de mercado, representando un 66% de los compradores. Este auge se debe a la situación expansiva de la economía española, pero también a la fuerte inversión foránea en el sector de la vivienda de lujo.
Según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, se vendieron unas 17.000 viviendas residenciales a compradores extranjeros durante el primer trimestre de 2018, lo que supuso el 13% del total de las ventas y 2.000 residencias más que entre enero y marzo del pasado año. Vemos, pues, que no hay mejor momento que el actual para vender. Si tienes una vivienda y estás pensando en ponerla a la venta, no encontrarás una oportunidad mejor. Y si tu residencia es de lujo, recuerda que los inversores extranjeros están dispuestos a pagar más.